坐便器漏水怎么修视频 楼上卫生间漏水，如何**？

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楼上卫生间漏水，如何**？

如果楼上卫生间漏水，您可以采取以下步骤**：首先，与楼上居民沟通并提出问题，要求他们修理漏水问题。

如果他们拒绝或无动于衷，您可以向当地物业管理公司或业主委员会报告问题，并要求他们采取行动。

如果这些措施无效，您可以咨询律师，了解您的法律权益，并准备**文件。

在**过程中，您需要收集证据，如照片、视频或维修记录，以支持您的主张。

最后，您可以向**提**讼，寻求赔偿或要求楼上居民修理漏水问题。

请记住，在**之前，最好与专业人士咨询，以确保您的权益得到保护。

楼上漏水向****的，应当确认管辖**，向**递交**状，并提供房屋漏水的证据，符合**条件的，**就会立案受理。

根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，**必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民**受理民事诉讼的范围和受诉人民**管辖。

交房发现漏水怎样赔偿？

1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。

2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。

若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。

法律依据：《最高人民**关于审理商品房买卖合同**案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

首先要看房屋主体结构有无损坏。

若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，开发商要承担赔偿责任。

经鉴定，发现非主体结构存在质量问题，如双方当事人在购房合同中有特别约定，依约定执行;如双方当事人无特别约定，一般不能退房。

但开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任。

一、安置房出现质量问题应该怎么办安置房出现质量问题购房者可以参照当初的购房合同，按照合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

二、房屋验收不合格怎么办处理房屋验收不合格的方式是：购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后经核验确实不合格的，购房者可以退房。

根据相关法律规定，如果房屋交付后发现漏水问题，应当由开发商或者房屋销售方承担相应的赔偿责任。

漏水问题可能是由于施工不当或者设计问题所引起的，因此开发商应当承担维修费用及其他合理费用。

如果开发商拒绝承担赔偿责任，房屋业主可以通过仲裁、调解或者诉讼等途径来维护自己的权益。

同时，建议在购房时应仔细阅读合同条款，规定好漏水问题的赔偿责任及维修期限等相关条款，以免出现争议。

1 在大多数情况下，交房发现漏水需要由开发商进行赔偿。

2 原因是开发商在交付房屋前需要经过验收，如被验收人员发现漏水问题应当及时进行修复，否则开发商需要承担相应的赔偿责任。

3 如果开发商拒绝进行维修或未能在合理时间内维修导致进一步损失，可以通过法律途径寻求赔偿，并可以要求开发商支付相关的律师费、交通费等其他费用。

一般来说，根据我国的消费者权益保**规定，如果购房人在交房后发现漏水问题，可以向开发商提出索赔要求。

具体的赔偿方式会根据漏水情况进行判定。

如果是因为设计、材料、施工等原因导致漏水，开发商应当承担全部责任，并进行免费维修或者更换。

如果是因为住户自身原因造成的漏水，开发商不承担责任。

但如果开发商事先知道存在漏水问题却故意隐瞒，那么就应该给予适当赔偿。

建议购房人在交房时仔细检查房屋，有问题应当及时向开发商反映，以免不必要的麻烦。

1 根据房屋租赁或购买合同，若房屋漏水属于房屋本身的质量问题，则应由房屋出租或出售方承担相应的赔偿责任。

2 如果漏水是由于房屋使用方的原因造成的，如使用不当或故意损坏，则应由房屋使用方承担赔偿责任。

3 为避免漏水情况的发生，建议在租赁或购买房屋前进行房屋检查，尽量选择信誉好的中介或房产经纪人，避免不必要的麻烦和损失。

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