七十年产权到期后怎么办 房产70年到期后怎么办？

大家好，今天来为大家解答七十年产权到期后怎么办这个问题，包括房产70年到期后怎么办？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

房产70年到期后怎么办？

一般到了70年后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。

如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。

自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

房屋70年产权到期怎么办?1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格。

2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土地使用权，对土地上附着的房产，根据收回时的参与价值给予补偿。

自1986年有商品房以来，目前尚未有产权到期的案例，目前国家制定的政策是：70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。

二、若是老旧房有类似**的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。

房子七十年产权到期后怎么办？

1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书，除了社会公共利益需收回的，要予以批准。

获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，房产所有权可以延续。

但危房****的除外。

2、土地使用者提出续期申请，未得到批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但地上房产收回时，残余价值给予相应补偿。

3、若未申请续期的话，国家无偿收回土地使用权及地上房产，使用者将失去房屋所有权。

4、根据物权法相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅届满后的续期，按照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；无约定的，依照法律、行政法规的规定办理。

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