中国房价为什么这么贵 房价为什么这么贵？就水泥混泥土钢筋之类的框架而已，值那么多钱么？凭什么？

大家好，今天来为大家解答中国房价为什么这么贵这个问题，包括房价为什么这么贵？就水泥混泥土钢筋之类的框架而已，值那么多钱么？凭什么？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

房价为什么这么贵？就水泥混泥土钢筋之类的框架而已，值那么多钱么？凭什么？

一套房子的价钱不完全取决于“水泥混凝土钢筋之类的框架”。

其中大部分是“地”，面对城市地王和**赔偿，以及那些不为人知的暗箱交易，“钢筋混凝土的价钱”只能算是“九牛一毛”，其次是建设成本，因为我是从事建筑行业的，只能告诉你，一套住宅的建筑成本基本上在一千元每平方米以下，这个价格包括钢筋水泥、商砼、木模、红砖、水电材料等主材、辅材及所有人工费，当然用购房款减去这个建筑成本，剩下的就是开发商用于买地、公关、小区配套等等了。

有必要更正一下，1000元/平方米的建筑成本在目前可能不够了，因为人工费基准上调，2014年普通多层住宅的建筑成本可能会达到1600~1800元/平方米。

上海房价为什么那么贵？

上海房价贵的原因有很多，以下是一些可能的因素：地理位置：上海是中国最大的城市之一，地理位置优越，是中国东部沿海地区的重要经济、文化和交通中心。

因此，许多人希望在这里生活和工作，这使得房价高涨。

人口增长：上海是中国最发达的城市之一，吸引了大量人口来到这里。

随着人口增长，需求也增加，这使得房价不断上涨。

政策限制：政府对房地产市场有一定的限制，例如限制外地人购房等政策，这些政策使得购房需求集中在上海，进一步推高了房价。

投资需求：许多人购房不仅是为自己居住，也是为了投资。

由于上海的经济实力和房地产市场的发展，许多人认为在这里投资房地产是稳赚不赔的，因此他们愿意支付高昂的房价来购买房产。

资源稀缺：房地产市场的供需关系是决定房价高低的重要因素之一。

上海的土地资源十分有限，使得可用于建设房屋的土地十分稀缺。

这使得房价上涨，因为土地的稀缺性增加了购房者的投资价值。

总之，以上是一些可能导致上海房价高涨的因素。

虽然上海的房价很高，但许多人仍然愿意在这里购买房产，因为这里有许多吸引人的因素，例如：良好的就业机会、先进的教育和医疗设施、丰富的文化和娱乐资源等等。

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