为什么投资海外房产 为什么还有人投资房产？

大家好，今天来为大家解答为什么投资海外房产这个问题，包括为什么还有人投资房产？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

为什么还有人投资房产？

谢谢，您的问题有个还字，说明你的态度是反对投资房地产。

我看过一个故事，国外有个人，他惟一的兴趣是买房子，有钱就买，然后租掉，他主要的事情是收房租。

我还看到一个故事，北京的一个阿姨，坐拥数套房产，吃的是乡下人种的有机蔬菜和瓜果，以及家养的鸡牛猪肉，其他不用多说。

您说，不投资房产干什么呢？不过，不能说投资其他渠道就不赚钱了，实体经济，以及股票股权都有机会，关键看你的兴趣所在。

为什么到现在还有人投资房地产？需要从宏观来看房地产。

一、国内的房产价格不会下跌。

这里的房价指的是均价，热点地区的房价会一直上涨。

为什么不会下跌呢？因为房地产已经是国内经济的擎天巨柱，经不起任何一点动摇，如果出现下跌，一定会有政策限制。

二、国内房产价格不会暴涨。

再暴涨下去同样会带来可怕的后果，资本外流，货币贬值，债务危机都会更大规模的出现。

三、不会下跌，不会暴涨，那只有一条路，就是缓慢上涨，这才是最适合国内经济发展的方式。

四、目前国内投资渠道其实很有限，普通人能选择的方式只有两种，一种是高风险，另一种是低收益，唯一能稳健的带来收益的只有房产，因为房产还有居住和户籍等很多福利，甚至于结婚生子上学都和房产关系密切，不买房产还买什么呢？五、不要用欧美日本等资本主义房地产来套国内市场，这是完全不同的市场，国内的房地产至少还能上涨一百年。

房产是大众增值保值最为有力的武器，试问再通货膨胀不断加快中，什么能有房产使你财富不被侵蚀掉？大众想在股市发家致富，保值增值几乎是不可能。

但是房地产是完全可以做到使你的财富保值增值。

首先房地产是金融属性，这个金融属性就会带来与货币挂钩产品。

房地产也说国家调控经济有力手段，那么这么好的产品，为什么我们老百姓不能使用呢。

但是现在投资房产风险也是很大，要多学习投资知识，平时多留意投资市场新闻，才能做到手中有数，心中有力。

海外房产前景好吗，值得投资吗？

房地产投资也是需要仔细考量的，讲一个指标-凯斯席勒指数，用它来判断房地产的投资价值。

凯斯-席勒指数由标准普尔公司编制的、反应美国房价价格的多重指数。

房地产行业投资长期来看收益高于债券，但低于股票及股票型基金，收益来自于房租收益和房价上涨,计算公式为用一年期房租价格除以房屋当年市场售价(能够卖出去的价格)。

同时租金水**应了居民的收入水平和消费支出意愿, 4-5%作为长期实际资产回报（已扣除通胀因素）的比例，在西方国家成为大部分人的共识。

我们投资买房，要充分考虑这个指标的应用，当租金回报率在7%以上的时候，即房屋租售比小于14.3倍的时候，房地产具有较大的投资价值；当租金回报率在3%以下的时候，即房屋租售比大于33.3倍的时候，就不具备投资价值。

同时房地产投资也要结合国家的房地产相关政策，具体城市的人口净流入比例、城市未来核心竞争力等因素。

关于为什么投资海外房产到此分享完毕，希望能帮助到您。