为什么楼层越高越贵 高层楼盘要比底层楼盘贵原因有哪些呢？

大家好，今天来为大家解答为什么楼层越高越贵这个问题，包括高层楼盘要比底层楼盘贵原因有哪些呢？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

高层楼盘要比底层楼盘贵原因有哪些呢？

买房时，购房者越来越重视楼层的选择。

市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异。

同一栋房子的价格差距可能相差千元，到底价格差在哪儿了？一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。

另外，市场上房子的价格会随着楼层数改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。

现象：高层楼盘要比底层楼盘贵正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是什么呢？1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等；2、高层越往上通风和采光都要好一点；3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等；不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵？1、6层的房子3-4层最贵1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。

而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。

因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。

2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)对于高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼层段。

这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

3、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层)从12层到15层,是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野最佳。

但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。

哪些层的房子最好你知道吗？房价高并不一定意味着房子就好。

总层数不同楼的楼房，最好楼层都不一样：15层的楼房5-7层更好；18层的楼房6-7层更好；22层的楼房5-7层、14-17层更好；24层的楼房6-8层、15-20层更好；25层的楼房6-8层、15-20层更好；26层的楼房6-8层、15-20层更好；28层的楼房6-8层、15-22层更好；30层的楼房6-8层、15-24层更好。

（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领。

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