二手房为什么便宜 二手房为什么比新房便宜那么多？

大家好，今天来为大家解答二手房为什么便宜这个问题，包括二手房为什么比新房便宜那么多？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

二手房为什么比新房便宜那么多？

这个属于很正常的现象吧，什么都是旧的比新的便宜啊。

但是有一个前提就是这两者需要放在一个维度上才能这么评判。

首先二手房比新房便宜这是主流常识认知，新房在楼栋新旧程度及小区绿化环境，停车位配比等等很多方面都要比二手房要好，这个就造成了新房是要比二手贵而且是正常现象。

但是要是不放在一个纬度上面横向比较那就没有意义了。

近些年由于国家控制房价的原因很多新房的价格是被征服限定的，会出现价格倒挂现象，也就是新房价格会比周围的二手房还便宜一点，这个是有的。

再一个很多二手房周边配套设施是很完善的，反之偏远的地方新房周围配套确缺失不完善会导致新房价格比二手房低。

再就有一个最重要的学区，很多地方的学区名校都是经过几十年的长点发展形成的优良口碑，这一类优质学区周围的房子可能都是老市中心，这些房子虽老但是价格可能是不少新房的几倍之多。

所以任何事物的对比我们都不能简单的评判，必须是同一纬度可对比才行。

为什么有的地方房子这么便宜？

这个分城市吧，十八线小镇的房子必定便宜。

房子这种东西是稀缺资源构成的，土地是有限的，另外房价的高低和人口构成有极大关系，现在中国人居住构成几大城市群，比如京津冀，珠江三角洲，长三角，等等，大城市在教育卫生，就业机会都有优势，所以，周边人群就会向城市群聚拢，自然房价高起，小城市人口不断流出，购买力低，房价就很便宜了。

紫郡城房子为啥那么便宜？

现在紫郡城的房子并不便宜特别是三期南区物业那个院子,出门就是小学,地铁三号线已经开始施工了,园区地面也修好了,多层现在也接近1万了, 物业不好,园区全是种菜的,房子老化严重。

前年供热做了全面改造,去年供暖还是很好的。

路面很烂是因为物业跟业主委员会不停的怼了几年,修路物业报价2000万,说是今年能给说法。

那地方不错!生活便利!离市中心跟进!地铁3号9号线!小学就在家门口!。

1. 紫郡城房子价格相对较便宜。

2. 一方面，紫郡城位于城市的边缘地带，交通不太便利，所以房价相对较低；另一方面，紫郡城的房屋建设时间较早，房屋的设施和装修也相对简单，所以价格相对较低。

3. 此外，紫郡城的房子虽然价格便宜，但是也存在一些问题，比如小区环境和配套设施不够完善，物业管理不够规范等，需要购房者在购买前做好充分的调查和评估。

1. 紫郡城房子价格相对较便宜。

2. 原因可能是紫郡城地理位置较偏远，交通不便，周边配套设施不够完善，同时房屋质量和装修水平可能也不如市中心的高档楼盘。

3. 此外，房价还受到市场供需关系的影响，如果该区域房源过剩，价格就会相应下降。

但是，对于购房者来说，选择紫郡城房子也可能会有一些优势，如环境相对清幽，空气质量较好等。

关于二手房为什么便宜到此分享完毕，希望能帮助到您。