产权包括哪些 房子的产权指的是什么？

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房子的产权指的是什么？

房子的产权是指个人或组织对房产的所有权和使用权。

产权包括所有权和使用权两个方面，所有权是指对房产的最高支配权，拥有者可以自由支配、转让或继承房产；使用权是指拥有者对房产的使用和收益权，可以自由使用、出租或出售房产。

产权的确权和保护是保障个人和组织财产权益的重要基础，也是促进经济发展和社会稳定的关键因素。

产权是什么意思？

产权一般是指财产所有权，是一种经济所有制用法律来表现的形式，代表其所有权人对自己的财产、不动产等拥有合法的使用、收益、处分等等权利，譬如说业主拥有房屋所有权，就代表了业主可以对该房产进行居住、买卖、出租、转让、赠与等等处理。

一丶产权特点产权一般是指财产方面的权属，包括动产和不动产，一般来说，产权是可以分离，可以流动，还具有具有独立性的经济实体物质，因此所有权人对其进行交易、占有、使用、支配等等行为都是合法的。

二、产权种类产权根据历史发展可分为物、债、股权，根据归属可分为原始、法人、政府产权，根据占有主体可分为私有、法人、政府产权，根据客体流动可分为固定、流动资产，根据客体形态可分为有形、无形资产产权，还可以根据实现形态分为所有、处置、占有权等等类别。

三、如何证明产权归属产权归属于对象一般在产权证书上就有体现，也就是说产权证书上写的产权人，就代表了该财产的权属，譬如说房屋所有权证，这个证书是代表了所有权人拥有该住宅的唯一法律凭据，可以通过协议、公证、出资等方式来获得和证明。

产权与所有权的区别？

1、反映财产属性不同  产权：指的是以财产所有权为核心的一组权利的有机结合体，强调财产关系的社会属性。

所有权：是指对财产归属关系的权利规定，确定的是财产的最终归属关系，强调财产关系的物质属性。

2、外延不同  产权：表现为财产归属关系，也表明了占有权、使用权、收益权和处分权的关系，产权比所有权有着更广泛的外延。

所有权：表明的是一种生产资料的所有制关系，是对财产归属做出的权力规定，集中体现在财产的归属权上。

3、内涵不同  产权：内含各项权利的设置，除了必须考虑财产关系外，还要更多地考虑人际关系。

所有权：以财产关系为核心设置权利，反映由人拥有物而产生的各种现象的本质属性。

扩展资料房屋所有权的作用：房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件：(1)无损于房屋的本质。

(2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。

(3)遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。

如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。

处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。

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