产权70年到期怎么办 买的小区70年到期了怎么办？

大家好，今天来为大家解答产权70年到期怎么办这个问题，包括买的小区70年到期了怎么办？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

买的小区70年到期了怎么办？

如果你购买的小区70年到期了，你需要考虑小区的产权是否能够延期，如果不能延长你需要考虑后续的解决方案。

你可以自己租赁住房，或者考虑购买其他地方的房产。

如果你想继续在该小区居住，你可以向地方政府咨询扩展产权的可能性和条件，但这可能需要很长时间和高昂的资金投入。

在做出决定前，请考虑黑白分明的风险和利益的平衡。

买房期限70年到期怎样处理呢？

1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格；2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土地使用权，对土地上附着的房产，根据收回时的参与价值给予补偿；3、特殊的房屋产权到期情况的处理方法如下：（1）房屋的70年产权到期可以是房屋已经使用了70年，但也可以是因为一些意外事故的发生导致房屋产权到期，比如遇见不可预测的天灾而引起的房屋损毁。

对于这种情况，房屋已经被损毁，也就没有了续期的可能性，这时相关单位就会选择用住房实物救助或货币救助两种方式来对受灾人员进行补偿。

如果受灾人员自愿申请并接受住房实物救助或货币救助的，原房屋、土地权属自行终结，也就是说，只要接受了安置的居民，就等于是放弃了原来住房的产权和土地使用权；（2）房屋可能会因城市规划的需要而**，这种情况的处理办法是根据现今的**补偿规定，协调房子住户，对需**的房屋业主进行**补偿，不过，业主在获得相关补偿后将失去原来住房的产权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

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