住房类型怎么填 上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？

大家好，今天来为大家解答住房类型怎么填这个问题，包括上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？

为你解读如下：1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的——排除了城市划拨土地、农村集体土地的用地性质。

但是为什么没有标注地块的总面积？没遇见过不懂。

2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。

公寓属于住宅大类中的一个小类。

它的用途当然是居住。

3、土地使用年限：原则上讲，国有土地有偿出让都是有年限的（法律使然）。

但是，上海早期开发的成片住宅小区（例如2000年以前），其土地获得并非都是通过直接与区县或市一级的房屋土地管理局签署土地出让合同获得的。

有的依照其他文件，然后被被背书成“转让协议书”形式，尤其在上海的郊区居多，被市房管局工作人员在私下场合议论为不规范。

但历史成因就是这样的。

所以，反映在颁布的房产证上，土地状况一栏里不明确标注具体的使用期限。

但不明确标注不等于没有，在房产登记处的资料档案里，依然有其他材料可以佐证年限。

再啰嗦一句，我国国家法律上从来没有“产权年限”的提法，只提国有土地的使用权年限。

这两者不能混为一谈！ 。

你好，请问一下，不动产权证书的房屋证书号码该怎么填？不知道是填哪个号？

在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX 号 那个就是你房产证的编码。

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。

有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。

这是制度本身的价值，是基本功能。

拓展资料： 房产证与不动产证的区别： 不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

：北**律信息网-房产证。

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