公寓房怎么样 有巢公寓的优缺点？

大家好，今天来为大家解答公寓房怎么样这个问题，包括有巢公寓的优缺点？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

有巢公寓的优缺点？

答：有巢公寓的优缺点下面信息回答对我个人来说，房租总的是2700多一个月，包括了增值费，我住了四个月。

优点是装修好看，储物空间大，是新房，人脸识别，安全性比较强，以及在港汇天地上面看电影去盒马都很方便。

缺点我觉得：1 刚装修好味道很大，而且开窗通风基本上就是别想，窗户特别小。

2 隔音效果很差！隔壁开门，嘟嘟嘟嘟嘟嘟密码正确，都完全能听见！而且附近经常有装修！包括午休时间，周末！对了由于楼下是港汇天地，所以那个餐馆喊号的声音也能听清。

3 水电费很贵，电费1.1一度，夏天开空调一个月300多，也不是特别离谱。

4 房间隔味效果也不好，可以闻到隔壁的菜味，烟味。

5 床垫我个人觉得很不舒服，两面都很软。

6 没有单独的厨房，想做一点东西很麻烦。

7 退押金条件比较苛刻，遇到过几次在前台因为押金吵架，不过我退的还是比较顺利。

8 虽然她当时承诺每个月一次打扫卫生，但是特别特别水，就是拿拖布拖一下而已，一个房间10分钟搞定，垃圾也不愿意带下去。

深圳买公寓自住的真实感受？

深圳买公寓自住，其实还是挺舒服的。

深圳公寓很多都集中在交通比较发达的地方，周边配套设施非常齐全，商场写字楼购物中心很多，离地铁口较近，上班也很方便。

公寓不限购不限贷，不占用购房名额。

公寓的价格也比同地段的住宅要低，户型面积一般偏小，总价低，所以购房压力也没那么大。

非常适合商旅或写字楼白领以及单身人士居住。

如果家庭成员比较多的话，还是偏向于住宅。

总价相对较低，南山中心区也有6万左右公寓，面积45左右，总价270万，首付不到150万在深圳最核心区域解决了自住问题，是主要的利。

买公寓的弊端没有学区，物业成本较高，价值不会随着城市资源的竞争关系出现大幅增长，只要租金上不去，房子的价值就上不去，所以如果有住宅购买的名额，一般的人不会选择购买公寓作为自己的首套住房，而更多是买完一套住宅后的投资选择。

关于公寓房怎么样到此分享完毕，希望能帮助到您。