农村为什么不让盖二层 家在山东农村，我家前面要盖二层楼，有没有文件规定让不让起二层？

大家好，今天来为大家解答农村为什么不让盖二层这个问题，包括家在山东农村，我家前面要盖二层楼，有没有文件规定让不让起二层？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

家在山东农村，我家前面要盖二层楼，有没有文件规定让不让起二层？

我来为你解答：1、国家对农村住宅有一定的规格要求如下：《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方以内，四人的农户100平方以内，五人的农户110平方以内;六人及六人以上的农户平方以内。

2、因此在管理严格一点的地方，乡里会对农村住宅层高和面积有规定，但各地不尽相同，但知道你村里有否相关规定，建议你到村委或乡政府咨询一下。

3、如果出现了违规的建筑，原则上是要吧违规部分拆除，但在农村应该可以讲讲人情交点罚款就可以免予拆除处理了。

祝你顺利！房产人阿斌为你解答。

东北农村为什么不盖楼房？

首先，是气候问题导致北方农村更愿意住在平房而不是楼房。

在南方，一年四季更多的是阴雨天气，整个生活环境水汽相比北方更足，更潮湿，因此地面经常会泛潮，记得小时候，老家楼房的水泥地面一到下雨天气就会非常潮湿，甚至有一块块的水印浮现。

所以一楼都是用来吃饭会客，大家一般把起居放在二楼。

而在北方气候比较干燥，根本没有南方一楼潮湿这个困扰，自然也就没有人愿意去建楼房，就像当地人说的没必要每天爬上爬下，而且一层面积足够大，完全住得下一个六口之家，实在不够还可以扩建，哪里需要往上去堆二层。

一般家庭的院子其次，统一建平房跟农村当地的政策有关，我媳妇所在的大村庄，政策上就明确禁止私自建造二层及以上楼房。

一方面跟当地是经过黄河淤泥长期堆积形成，其土质疏松有关系，一方面则是政府规划时，农村建房的硬性规定。

至于楼房或者小区的建造就没有农村住房建造的楼层限制。

北京有规定农村平房不能盖二层或多层楼吗？

对于您的问题，我查阅了相关的法律法规，没有看到具体的规定。

北京市的农村宅基地上建设 的房屋，在宅基地获得批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证和施工许可证，如果您申请的房屋建设符合当地 的规划，规划部门会给您审批，是否能建设二层或多层，请您具体咨询规划部门和国土资源所，如果他们不审批，可以要求其出示相应的文件规定。

对于您的问题，我查阅了相关的法律法规，没有看到具体的规定。

北京市的农村宅基地上建设的房屋，在宅基地获得批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证和施工许可证，如果您申请的房屋建设符合当地的规划，规划部门会给您审批，是否能建设二层或多层，请您具体咨询规划部门和国土资源所，如果他们不审批，可以要求其出示相应的文件规定。

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