农村危房怎么鉴定 危房鉴定标准是什么？

大家好，今天来为大家解答农村危房怎么鉴定这个问题，包括危房鉴定标准是什么？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

危房鉴定标准是什么？

危房鉴定标准是根据《城市房屋安全评估与防灾减灾技术规范》中的相关标准进行判定。

危房鉴定的标准具体包括以下六点：建筑物的基本信息，包括建筑物名称、用途、建筑年代、建筑面积等。

建筑物的主要构件，包括房屋结构、墙体、屋顶、地基等。

建筑物的使用状况，包括建筑物是否有使用证明、是否存在破坏等情况。

建筑物的病害检测，包括结构病害、装修病害、防水病害等。

建筑物的结构安全评估，包括承载力评估、稳定性评估、抗震评估等。

根据以上五点，按照《城市房屋安全评估与防灾减灾技术规范》中的相关标准，进行危房级别鉴定。

如何鉴定平房是危房？

危房鉴定方式如下：1、首先检查地基，看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化，有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜，位移，裂缝，扭曲等，并有继续发展的趋势；2、检查柱和墙，检查柱是否产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露或产生明显的交叉裂缝，墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落；3、检查过梁和拱，过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲，下沉变形，筒拱，扁壳，波形筒拱，拱顶母线产生裂缝，或拱曲明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

危房又称危楼，是危险楼房，危险建筑物的简称。

一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

危房的局部如下：1、因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的；2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的；3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的；4、因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的；5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的；6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的；7、危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。

【法律法规】《城市危险房屋管理规定》第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构以下简称鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用房屋安全鉴定专用章。

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