南京我爱我家怎么样 我爱我家和德佑中介上班哪个靠谱？

大家好，今天来为大家解答南京我爱我家怎么样这个问题，包括我爱我家和德佑中介上班哪个靠谱？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

我爱我家和德佑中介上班哪个靠谱？

我爱我家和德佑中介上班儿，哪个靠谱？是房产中介公司具体靠谱，不靠谱，那就看公司的人性化制度和公司的薪资水平是怎样一个水平？德佑和我爱我家加盟店比较多，如果说我爱我家是总部派来的直营店，那这个福利应该好一些，比德有强。

一般来说，中介公司也就是靠提成来生活的，只要说你业绩做的多，提成了就好一些，但至于记得提成点位是多少两家公司都有不同的差别。

我朋友就是加盟了，我爱我家，不过还可以，感觉比德有那个工资高一些。

南京我爱我家的中介费是多少？

每个城市可能有点差距，我爱我家的中介费用是按照房屋的成交价格来计算的，一般来说二手房的计算方式呢，是按照成交价格的1~%2%来收取，但是呢，因为不同地区的经济发展不同，所以它的二手房的中介费用收取的方式也并不都一致。

中介费用还有按照总房款的2.7%来收取的。

总之，还是要看您当地的消费水平二手房的中介费一般是由房子的成交价决定的。

据我了解，大部分中介收取的费用是成交价的3%。

二手房的中介费应该差不多大都是这么多。

南京市买二手房有户籍限制吗？

购买二手房的时候，如果所在地有限购政策的，如果不是本地户口，买房可能会受到限制，而购买二手房后，如果原房主没有迁出户口的，也会影响购买者落户。

如何才能避免户口**问题在买房的过程中，如果想要避免户口**，就应该做到知己知彼，清楚卖方户口问题。

因此应该做好以下几点：1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。

但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。

2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。

买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。

如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。

如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。

3、在二手房买卖合同中进行约定购买二手房，为了避免交易过程中的户口**，购房人最好在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间购房者应可以要求售房者在申请过户登记前的特定期限内，将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。

5、预留部分房款并约定具体的违约责任。

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