如何验房 交房怎么验房？

大家好，今天来为大家解答如何验房这个问题，包括交房怎么验房？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

交房怎么验房？

1、要先检查一下开发商所提供的手续是否齐全。

 2、开始检查房屋的时候，先从房子的面积开始入手，采用专业的测量仪器，能够准确地测量厨房自带面积堪与合同当中所签署的面积是否相同。

 3、检查一下墙面是否平整，可以利用胶锤轻轻地敲打墙面，通过声音来判断墙面是否存在有空鼓。

 4、测量房间四五个位置的高度，如果层高一样说明底面平整，如果层高不一致说明存在有顶面倾斜的情况。

 5、检查上下水是否通畅。

验房是什么意思啊？

验房是业主在最后收房的一个检查环节。

一。

假设业主不验房就在KFS哪里签字验收，那以后你的房子出现漏水、墙面倾斜、电路不通等等情况，KFS是有理由不给你处理的，原因很简单你已经在收房单上签字了，所以开发商不会给你处理，只有自己出钱找施工队来帮你处理。

二。

如果你先验房后去签字上面的问题KFS是会给你解决的，而却一分钱都不会。

三。

验房的解释是指：之前业主是没有任何机会进入施工内部的，而只有交房的当天业主才有机会进入自己的房子看看，但就在这时候开发商就要业主签收房屋。

（打个比方：就想你在网上买一件衣服时，你只能看照片，等付钱之后货到了你才能看到实物，但就在这时候衣服有质量问题但你看不出来也只有签字了。

）就像这样当业主看见自己的房子是很激动的恨不得马上就搬进来，想得就不是很仔细。

但有不懂怎么验，所以草草的签字验收。

验房养水正确方法

验房养水即闭水试验。

1、闭水实验要在做完防水后一段时间才进行的，需要等防水材料全部干透。

2、闭水实验需要业主、物业部门和楼下的邻居共同参与检验是否漏水，若不漏水，则一起签合同表示验收合格。

3、闭水实验室管道和地漏都要堵塞住，保持不漏水的状态，否则将影响实验结果。

4、在做卫浴间和厨房的闭水试验时，门口也要堵住，用腻子粉或水泥堆成一个坝，让水面高度达到相应的高度，不会从门口跑水。

5、放水时在水流冲击的地方放置一个盖子或是盆子，减小水流对于防水层的冲击，使实验结果更准确，也减小对于防水层的破坏。

6、装修时记得要将那些防水涂料的包装袋以及桶和桶盖留下，这些在闭水试验时都能用到，包装袋用来装沙子堵下水管道，桶和桶盖就是来减小水流对防水层的冲击。

可见，业主是可以自主验房的，无需请验房师，但在验房时需掌握一些验房技巧，不管是门窗，还是水电路，都需一一检查。

同时验房需要养水，即我们常说的闭水试验，有助于检查防水工程。

关于如何验房到此分享完毕，希望能帮助到您。