房屋权属证明 怎么开 如何开具房产权属证明？

大家好，今天来为大家解答房屋权属证明 怎么开这个问题，包括如何开具房产权属证明？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

如何开具房产权属证明？

首先，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

之后，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。

然后是拿测绘图(表)。

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

再之后是领取相关文件和缴纳公共维修基金、契税。

最后，提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明(复印件核对原件)；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

然后就可以等待领取房产证了。

房产证地址怎么写？

第一页正面填写房产证号、印花税票、编号，第一页背面填写自己房屋的信息，比如地址、产权人、面积、是否抵押，第二页正面填写空白的备注，第二页背面填写自己房屋的平面图和测绘报告。

房产证的特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

权属证明是什么意思？

一、权属证明1、权属证明是指一切能够证明产权归属问题的材料：（1）出资权属证明是指合伙人实际缴付的出资所有权或者使用权证明；（2）以土地使用权出资的，应出具土地使用权证明；（3）以知识产权出资的，应出具知识产权的所有权或使用权证明；（4）以劳务出资的，应在合伙协议中载明或出具经全体合伙人认定的书面文件。

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