交房多久办房产证 房产证一般在拿房后多久可以领？

大家好，今天来为大家解答交房多久办房产证这个问题，包括房产证一般在拿房后多久可以领？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

房产证一般在拿房后多久可以领？

房产证要交房之后的90天内才会拿到手。

以下是关于房产证办理的相关资料：1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。

根据我国相关法律规定，购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。

如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、通常开发商会在180天之内就将房产证办理好。

在签订购房合同时，都会在合同中约定好房产证办理下来的时间。

3、如果购买的是二手房，并且房子已经过户，那么通常在15个工作日后就可以领取新的房产证。

如果是按揭购买的二手房，还需要将房产证拿到银行，银行凭房产证放款，通常需要花费5-10个工作日。

因此按揭买房通常需要在1个月左右才能拿到房产证。

为什么交房后要两年才能拿房产证？

有些开发商之所以要两年才能给房产证，主要就是因为这种房子是属于期房，在买了房子之后，大概要等1到2年的时间才能够交房，只有交房了以后才可以办理产权证。

大部分的期房从交房到办理产权证的时间大概是在两年左右，需要注意的一点是开发商何时去办理初始登记手续。

在交房租的时候，业主自己也是需要去验收房屋的，比如说要看房屋的质量，要看房屋的防水，还要看各项证件是否齐全等等，一定要质量过关之后，再签署验收合格收房的协议。

房产证办完，能不能视为交付？

办理房产证并不等于默认收房，房产证只是证明房产所有权的合法性和登记信息的准确性的证明文件。

在购房过程中，签订房屋买卖合同并付款后，需要按照规定进行过户手续和办理房产证等手续，才能正式成为房产的合法所有者。

而如果没有按照规定办理房产证等手续，则不能证明该房产的合法归属和所有权，存在风险。

因此，办理房产证只是购房流程中的一步，不代表默认收房。

此外，办理房产证也不等于房屋的交付。

房屋的交付通常是在签订房屋买卖合同时约定的，卖方将房屋交付给买方并接受验收后，买方支付房款。

而办理房产证是在房屋交付之后的一项手续，需要按照规定提交相关材料并经过审批后方可办理。

在房屋交付之前，即使已经签订了房屋买卖合同并支付了一部分房款，也不能办理房产证。

因此，办理房产证也不等于房屋交付。

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