工厂怎么画 工厂规划五个步骤？

大家好，今天来为大家解答工厂怎么画这个问题，包括工厂规划五个步骤？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

工厂规划五个步骤？

一、工厂选址下列因素是进行设施选址时必须考虑的：1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本；2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量；3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度；4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度；5、政策优势及当地其它软环境。

二、厂房整体及配套设计设计通常包括设计前期工作、初步设计和施工图设计3个阶段。

三、厂房建设厂房的整个建设施工项目过程将集中考验建设企业对于项目运作和管理的整体实力。

一般来讲，多数企业会疏忽建设项目的多方协调以及对于工程质量和进度的有效管理和监控。

由于工程进度延期进而造成工厂投产的延期所带来的损失往往是惊人的。

四、产品工艺流程及生产布局五、工厂组织机构及人员规划工厂组织机构及人员规划属于人力资源规划的重要组成部分。

了解产能需求和客户需求，节拍这一步是很重要的，客户是上帝，我们要了解产品的需求和客户的需求，这样才能可以将厂子生产的产品成功的销售出去，二绘制相应的流程资源关系矩阵，做这个矩阵就是为了识别流程和资源之间的内部顾客和供应商关系，从而确定适当的位置，三对价值流图的分析很重要，这也是对新产品规划的第一步，四一不要就要确定场子主体布局规划的方式了，比如厂房的班主了，生产线了，每一个计划都设计。

工业用地拿地流程和费用？

1、编制可行性研究报告。

即要用这块地做什么的详细报告。

内容包括公司介绍、用地项目建设背景、优势与风险、市场分析和预测、财务预算（投资总额、资金筹措方案、设备资金、原材料资金、原材料资金、人力资金、财务相关的数据分析）、项目土建方案、人员配置方案、环境保护方案等等。

这其中涉及很多专业的内容，比如财务和土建，就到别的部门搜集资料然后再整合在一起。

一份详细的可研报告大概有５０－７０页，编制时间为一个月左右，因为很多细节需要和上面协商沟通好，千万不能乱写哦，因为可研对后期报建是非常非常重要的。

2、到规划局申请〈建设项目选址意见书〉。

提报的主要材料包括：可研报告、申请书、申请表（规划局官方网站可以下载）、政府初步意向公文、还有其它一些基本材料（包括：企业营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、法定代表人身份证、受委托人身份证，均盖公司公章）。

3、到发展和改革局申请〈前期计划立项〉。

主要材料包括：从发改局官方下载的申报软件、选址意见书〈就是上一步中规划局出具的意见）、项目建议书（把可研报告稍微删减一下就好）、投资估算书、投资意向书（公司决定投资这个项目的一个决议文件）、其它的基本材料等等。

4、到国土局申请〈用地预审〉。

主要材料包括：发改局的立项批文、规划局的选址意见、办公厅的初步意见、申请表、申请书、基本材料等等。

5、到环保局申请〈环境影响评价〉。

这个是最麻烦的，卡的很严，污染严重的是绝对不可能获得批准的。

材料包括：前面左右的批复文件、环评报告表（得找有其它专业的编制单位编，费用依据项目规模而定，大概６０００－－６００００不等），其他的基本材料等等。

6、到规划局申请《用地方案图》。

主要材料包括：前面环保、规划、国土、发改、办公厅的所有批复、用地预审申请表、其他的基本材料等等。

7、找设计院绘制《总平面布置图》和《规划设计方案》。

内容包括楼层、房屋结构、道理设计、停车场、有大量污水的还要有污水处理站等等，清晰的表明绿化率、容积率等等（必须根据当地政府的明确规定、达到一定的比例）。

8、到规划局申请《建设用地行政许可》。

材料包括：前面所有的批复、规划设计方案图（这两个图都是设计院画的）、行政许可申请表、可研报告、其他的基本材料等等。

1.告知征地情况。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2.确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

3.组织征地听证。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

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