满二不唯一要交多少税 满二不唯一和满**唯一一样吗？

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满二不唯一和满**唯一一样吗？

没有太大区别，其主要区别如下：1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。

而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。

满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满**唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。

2、定义：满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。

但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。

满二唯一和满二不唯一交多少税？

满二年不唯一，低于140平米的房屋需要交1.5%契税，差额20%个人所得税，如果高于140平米的房屋需要交1.5%契税，差额5.6%营业税(非城六区的差额5.5%)，如果是已购公房免征营业税，差额20%个人所得税；如果是不满二不唯一的房屋，需要交契税，营业税5.6%(非城六区的5.5%)，差额20%的个人所得税；如果是满五年唯一的住宅且小于140平米的房子，免征营业税和个人所得税，如果是高于140平米的房子，需要交5.6%营业税(非城六区5.5%)。

深圳满5不唯一税费多少？

房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下。

　　1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳，90-140平方米按房价1.5％缴纳，140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；　　2、个人所得税：按房价的1％征收；　　3、交易手续费：2元/平方米*建筑面积；　　4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；　　5、房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。

卖50万普通住宅满2年唯一出售需要交什么税？

卖房可要求实收价，即卖50万就收50万，过户税费要求全部由买方付。

按国家规定买卖双方各要付的税费具体如下，按房产证未满二年算，过户税费共要42000元：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

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