如何验房收房毛坯房 毛坯房交房验房的十大技巧？

大家好，今天来为大家解答如何验房收房毛坯房这个问题，包括毛坯房交房验房的十大技巧？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！

毛坯房交房验房的十大技巧？

1、入户门查验房屋的入户门式防火门还是防盗门，是否有天地锁孔；看入户门表面是否有磕碰的现象；看入户门开关是否顺畅，左右缝隙大小是否一致；看入户门锁头是否回弹；2、强电箱检查漏电保护器是否存在问题，功能是否正常，复位按钮是否好用；看强电箱门面有无磕碰，是否存在电箱门打不开的情况。

3、墙面检查墙面平整度；看墙面是否存在空鼓的情况；看墙面的阴阳角是否是一条直线；看墙面腻子是否耐水。

4、地面检查地面的平整度，看看误差是否在3公分以内。

另外看看地面是否有空鼓情况。

5、窗户检查窗户开关是否顺畅；看窗户密封是否合格（使用张纸，打开窗子，把纸放进去，关上窗户，看看纸是否能抽的动）；看窗户表面是否有磕碰现象，合页安装的是否正当；看玻璃中间层是否有水汽；看窗户的配件是否齐全（一楼不要忘记看是否有防盗窗和防盗网）。

验收毛坯房：十种实用招式不看你都得吃亏！6、暖气检查暖气表面是否有磕碰；看接头处是否漏水；检查暖气固定程度，看是否有松动的现象。

7、电路情况检查照明系统是否完好；检查插座功能是否齐全（使用三项插头验电器，上面三个小灯只有在前面一个灭，后面两个亮的情况下，才可以按下黑色按钮，检测跳闸功能）。

8、厨卫拉毛层检查厨卫间拉毛层是否存在空鼓；拉毛层是否掉渣，用手一摸就掉渣的房子不符合要求。

9、上下水路检查上水时是否有水，阀门紧闭时是否漏水；装修前看下水是否通畅；别忘检查水路点位，厨房、卫生间、淋浴是否有一冷一热两根水管，马桶后面是否有水口，洗衣机有没有水口。

10、烟道通风情况直接用明火检查，看看吸风力度大小。

毛坯房验房最简单方法？

毛坯房验房方法1、 墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3、管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。

下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5、管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

关于如何验房收房毛坯房到此分享完毕，希望能帮助到您。